地块位于顺义区胜利街道，是顺义老城区最为核心的地段，周边配套完备，南侧的116地块商业用地计划打造北京东北部特色商业中心。地块周边不远就是新世界百货、顺义华联、隆华等大型商业，还有顺义三中、顺义四中、顺义区医院等。

2月7日，海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块正式挂牌出让，起始价高达58.64亿元，同样，该地块也未设置上限价与指导价，据市场消息，激活方深谙海淀，在此打造多个经典项目。