2024年11月份，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（以下简称《通知》），为各地推进专项债收储存量闲置土地工作提供了政策依据。国务院办公厅于2024年12月份发布的《地方政府专项债券禁止类项目清单》明确，允许专项债券用于土地储备，支持城市政府回收符合条件的闲置存量土地，有需求的地区也可用于新增土地储备。

这也是朝阳区2025年的首宗新地拍卖。现场，有中海地产、招商蛇口、保利地产+中国金茂联合体三家参与。最终，保利金茂联合体以87.295亿元摘得，楼面价约5.15万/平米。

2月12日尾盘，万科A涨停，房地产概念上涨，融创中国、保利发展等股狂涨，万科境内债券普涨。政府部门为万科解决资金缺口提供帮助，公司全力应对债务兑付。

本期节目主要内容：乌军在俄库尔斯克州发动新攻势，美军有人侦察机“重返”黑海；美国欲“收回在俄乌冲突中投入的成本”，法美日进行“多个大甲板活动”；美计划向以出售74亿美元武器，特朗普称加沙为“大型房地产地块”。（《防务新观察》 20250212 ...

市场机构克而瑞发布于2月12日的研报显示，仅在2月7日至9日这三天，广东省内就有七个城市披露了收储计划，共涉及地块48宗，收储总价为171亿元，其中仅珠海一地就宣布收储14宗地块，合计66.52亿元。

记者从烟台市土地储备和利用中心获悉，白石旧村改造H2地块项目（还建新石路小学）正式办理《竣工规划核实合格证》，为新建小学按时启用提供了优质规划服务保障。

进入2025年，中国房地产市场的供地动态呈现出显著的回暖迹象，特别是在各大重点城市的土地供应方面。

2月11日，在蛇年春节后北京第二场土地出让活动中，保利发展+中国金茂联合体摘得朝阳三间房组合地块，成交价87.295亿元，溢价率约10.5%，成交楼面价约5.2万元/平方米。

在郑州，节后的首场土拍同样引发了市场的关注。2月8日，郑州迎来2宗宅地出让，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广东是全国首个全面落实专项债收购存量土地的省份，成为“严控增量、优化存量、提高质量”政策的坚定执行者，具有行业风向标意义，预计今年一季度各省市将陆续跟进“发债收地”模式。

【1】重庆：2月11日，重庆市政府新闻办举行“建设‘六区一高地’”主题新闻发布会（第五场）——2025年重庆市推进城乡融合乡村振兴示范区建设，邀请相关部门作情况介绍，并回答媒体记者提问。会上，重庆市住房城乡建委党组成员、副主任陈拥军提到，2025年，将从三个方面进一步完善农业转移人口的住房保障，真正实现农业转移人口在城市留得下来、住得安心。