据杭州贝壳研究院的数据，与去年春节后相比，今年二手房客户咨询量同比增加了56%，带看量增加了61%。上个周末的带看量创下了贝壳杭州站最高的周末带看纪录。其中，申花板块的馥香园，云城的杭与城、翡翠城以及亚运村的次新房带看量遥遥领先。

去年11月，沿江小区钱江湾加推最后76套江景房，户型面积178-207㎡，开盘价达到90230元/㎡，是目前杭州首个高层住宅备案价突破9万元/㎡的小区。当时，这批房源吸引471组家庭登记，中签率16.14%。后面房源签约速度也很快，透明售房网显示76 ...

住宅打造的是纯排屋产品，总共42套。从效果图来看，这个项目要打造的是中式风格的排屋，顶层采用传统的坡屋顶形式，线条简洁流畅，展现出中式建筑的典雅韵味。整体色调以灰、棕等沉稳色系为主，穿插金色金属线条，营造改善豪宅的轻奢气质。

作为板块首个不限价项目，绿城这次在华丰的续作，显然有了更大的发挥空间。小区体量不大，但园区内的规划却做得很丰富。中央是室外泳池，1号楼和2号楼的架空层将打造约6米高的泛会所，其中位于1号楼的书吧和茶室已经实景呈现了，空间感相当不错。另外，4号楼、5号楼、6号楼的架空层还将打造健身空间、童玩区等。

2月19日，国家统计局公布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

2023年9月，无忧传媒以5004万元的总价在杭州萧山区信息港小镇拿地。根据规划，无忧传媒杭州总部将有5幢办公楼，包括26层的研发大楼、17层的科创大楼、4层的互动体验馆、4层的新媒体中心和4层的企业专厅。其中研发大楼是主建筑物，高度达到了150米。

2月上旬，日耀之城有一套高楼层143平方米的房子，成交总价为885万元，单价约6.1万元/平方米。桂冠东方有一套高楼层135平方米的房子，成交价815万元，单价约6万元/平方米；还有一套超高楼层165平方米的房子，成交价高达1195万元，单价超过了7 ...

其实，杭州的教育理念向来前瞻。上周四杭城小学生开学当天，亮相春晚的宇树机器人就出现在多所学校的开学第一课，在学生心中播下科学的种子。而杭州所具备的教育资源和教学氛围，再次让不少家长看到了学区房的价值，春节以来，杭城学区房热度快速升温。

过去十多年中，随着一次又一次造富机会的到来，杭州楼市也应声而动。比如阿里美国上市后直接拉动了未科房价大幅上涨，滨江上市公司扎堆房价一直坚挺，互联网金融以及网红经济的崛起对钱江新城和钱江世纪城的房价上涨也起到了驱动作用。这一次，随着杭州开启科技公司上市造富之旅，杭州楼市也一定会迎来有力支撑。

阿里资产的司法拍卖页面，近日上架一套杭州余杭区未来科技城核心区低密联排——泰禾杭州院子8-3号住宅。建筑面积649.49平方米，起拍价4655.6352万元，评估价6650.9075万元，也就是说，起拍价在评估价的基础上打了7折。

问：我2021年买的首套房，还款3年了，今年房贷利率降了，月供压力也减小了。现在手里正好有一笔闲钱，请教一下，要不要提前还贷款？ 答：这取决于你的资金是否有更好的去处。商业贷款利率降低后，前几年买房的首套房购房者，目前大部分利率是3.3%。你可以考虑一下，是否有高于这个利率的投资理财方式。如果资金在其他渠道收益不错，就不用着急还贷款了，可以赚这个利息差。如果没有，提前还款也不失为一个好选项。

问：最近杭州拍地很多板块地价都创新高，会不会带动房价？我计划购买一套改善型住房，什么时候出手最好？要等下半年吗？ 答：热门核心地块竞争激烈，会导致土地价格和溢价率上涨。但从目前杭州土拍的整体情况看，不是所有板块都那么抢手，个别板块 ...